Kredyt konsolidacyjny na 20 lat, czyli przeniesienie kredytów (w tym kredytu hipotecznego) do innego banku. Umożliwia połączenie kredytów w jedną, niższą i wygodniejszą ratę. Tak długi czas spłaty kredytu jest możliwe tylko i wyłącznie w przypadku zabezpieczenia kredytu hipoteką na nieruchomości.
Na co pozwala przeniesienie kredytów i połączenie ich w jeden kredyt? Z pewnością zarządzanie budżetem domowym będzie zdecydowanie łatwiejsze, z uwagi na to, że rata kredytowa będzie mniejsza. Bank w ramach takiej oferty może spłacić Twoje kredyty w innych bankach i jednocześnie zaproponować nowe, i często lepsze warunki spłaty zobowiązania.
Jeżeli spłata aktualnych zadłużeń stała się zbyt uciążliwa i chcesz obniżyć wysokość miesięcznej raty, to zapytaj o taką możliwość w bankach:
Czy mogę wziąć kredyt konsolidacyjny na 20 lat?
O tym czy możesz skorzystać z takiej opcji kredytowej decyduje wiele czynników. Zasadniczym jest zdolność kredytowa, o którą zapytasz w banku. Ponieważ kredyt konsolidacyjny hipoteczny wymaga zabezpieczenia w postaci hipoteki na nieruchomości, należy dowiedzieć się na jaką konsolidację możesz sobie pozwolić przy uzyskiwanych dochodach, ponoszonych wydatkach i wartości nieruchomości.
Żaden portal kredytowy lub kalkulator kredytowy nie odpowie Tobie na takie pytania! Należy skontaktować się z bankiem, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Kredyt konsolidacyjny hipoteczny może zostać udzielony nawet na czas znacznie dłuższy niż 20 lat (nawet i na lat 30), a jego wysokość będzie zależeć od wyceny nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Natomiast kredyt konsolidacyjny gotówkowy bez zabezpieczenia hipotecznego, możliwy jest do uzyskania maksymalnie na 10 lat i z reguły nie przekracza kwoty 200 tys. zł.
Pamiętaj, aby dopasować ratę kredytu do swojego miesięcznego budżetu i możliwości finansowych. Wysokość raty będzie pochodną kwoty kredytu oraz czasu jego spłaty. Przy kredycie konsolidacyjnym hipotecznym nie jest wymagany wkład własny.
Konsolidacja hipoteczna i wycena nieruchomości
Do podjęcia decyzji kredytowej, jeżeli ubiegamy się o kredyt konsolidacyjny hipoteczny, potrzebna będzie wycena nieruchomości. Operat szacunkowy musi zostać wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego i dostarczony do banku.
Rzeczoznawca majątkowy – osoba fizyczna, posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
Decyzja kredytowa – kredyt konsolidacyjno-hipoteczny
Bank podejmuje decyzję na podstawie dostarczonych przez Ciebie dokumentów. Musi oczywiście zbadać Twoją zdolność kredytową i sprawdzić wiarygodność kredytową (w BIK). Dopiero po przeprowadzonej analizie kredytowej może podjąć decyzję i przedstawić ofertę kredytową.
Pozytywna decyzja kredytowa oznacza, że bank może udzielić Tobie kredyt na przedstawionych warunkach. Zanim jednak podpiszesz umowę, bank przekaże Tobie wszystkie wymagane informacje, w tym formularz informacyjny. Znajdzie się w nim szczegóły dotyczące całkowitego kosztu kredytu, jego RRSO czy wyliczonych rat kredytowych. Wraz z decyzją kredytową przygotowana jest umowa kredytowa, ale zanim ją podpiszesz, przeczytaj ja dokładnie, a jeżeli pojawią się pytania czy wątpliwości, nie bój się ich wyjaśnić. Ostatecznie jednak to chodzi o Twoje pieniądze – to Ty będzie spłacać kredyt.
Kredyt konsolidacyjny na 20 lat – jaka rata?
Kredyt konsolidacyjny na 20 lat, jak wysoka będzie rata? To już będzie zależeć od konkretnego banku, ale można jej wysokość oszacować dla poszczególnych wartości kredytu:
- 100 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 565 zł,
- 150 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 847 zł,
- 200 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 1130 zł,
- 250 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 1412 zł,
- 300 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 1695 zł,
- 350 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 1978 zł,
- 400 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 2260 zł,
- 450 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 2658 zł,
- 500 tys. zł kredyt konsolidacyjny – 2954 zł.
Pamiętaj!
Sprawdź w banku, jaka jest Twoja zdolność kredytowa i ile wyniesie Twoja rata.
Zapoznaj się z różnymi wariantami konsolidacji. Np. kredyt konsolidacyjny na 20 lat będzie miał większą ratę niż na 25 lat, ale koszt całkowity będzie mniejszy.
Dowiedz się, jak wygląda proces ubiegania się o kredyt oraz jakie dokumenty należy przygotować.
Przeważnie każdy kredyt można negocjować – zapytaj o obniżkę marży lub oprocentowania. Nawet niewielka obniżka, to duże oszczędności.
