Kredyt hipoteczny 300 tys zł 30 lat w banku porównanie rat, banków oraz kredytów hipotecznych. Poniżej sprawdzisz oszacowane raty oraz dodatkowa masz niepowtarzalną możliwość umówienia się na spotkanie z ekspertem finansowym. Uzyskasz pomoc nie tylko w wyszukaniu kredytu oraz zapoznaniu się z ofertą banków, ale także pomoc w złożeniu wniosku kredytowego.
Bez znaczenia czy szukasz kredytu hipotecznego na 300 tys. zł czy „tylko” na 80 tys zł, to i tak konieczne jest porównanie banków. Na podstawie rrso danego kredytu możesz już stworzyć ranking kredytów hipotecznych i wyselekcjonować banki, z którymi skontaktujesz się w sprawie kredytu.
Cała procedura związana z kredytem hipotecznym jest zdecydowanie bardziej skomplikowana, niż np. przy kredycie gotówkowym. Dlatego w takim przypadku warto skontaktować się z specjalistą, który pomoże Tobie (bezpłatnie i w terminie dla Ciebie wygodnym) znaleźć najbardziej korzystne rozwiązanie.
Pośrednik finansowy to z pewnością dobre rozwiązanie, zwłaszcza, jeżeli nie chcesz Tego zrobić samodzielnie. Uzyskasz darmową pomoc nie tylko wyborze kredytu, ale zostanie wyliczona m.in. Twoja zdolność kredytowa, dowiesz się jakie są wymagane dokumenty i uzyskasz odpowiedź na wszelkiego rodzaju pytania.
Kredyt 300 tys zł hipoteczny na 30 lat
Ile może wynieść rata dla takiego kredytu hipotecznego? Bez zbadania zdolności kredytowej i sprawdzenia wiarygodności kredytowej, nie ma możliwości, aby dokładnie przedstawić wyliczenia. Tylko wybrany bank może to zrobić, biorąc pod uwagę wszystkie elementy oceny kredytowej i warunki kredytowania, może przedstawić ofertę i wyliczyć raty.
Stosując różnego rodzaju kalkulatory (również i te na stronach banków), wysokość rat kredytowych można wyłącznie oszacować. Poniższe zatem wyliczenia są jedynie takim właśnie oszacowaniem.
Założenia do wyliczonych rat: kredyt na 300 tys. zł, okres kredytowania 30 lat, raty równe, wartość kredytowanej nieruchomości 380 tys. zł.
Pośrednik Finansowy | RRSO | Rata | Marża | Prowizja
- A – 3,706% 1345 zł 1,85% 1,00%,
- B – 3,746% 1370 zł 2,00% 0,0%,
- C- 3,778% 1362 zł 1,95% 1,5%,
- D – 4,308% 1437 zł 2,39% 2,0%,
- E – 6,428% 1835 zł 4,55% 0,0%.
Kredyt hipoteczny 300 tys zł 28 lat w Banku Millenium
W Banku Millenium można ubiegać się o kredyt hipoteczny z wkładem własnym sięgającym tylko 10% wartości nieruchomości, którą zamierzasz kupić.
Jak wygląda przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego na 294 508 zł na 28 lat?
Założenia:
- kredyt zabezpieczony hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości,
- wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 367 080 zł,
- marża kredytu wynosi 2,90% z uwagi na posiadanie przez klienta Konta 360° (pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. W przypadku Konta 360°, konto to wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł).
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 3,63% (przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 0,21% – na dzień 30 czerwca 2021 r.).
1. Oprocentowanie zmienne 3,11% w skali roku.
2. Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 294 508 zł.
3. Okres kredytowania 28 lat (341 miesięcy/rat kredytowych).
4. Całkowita kwota do zapłaty 466 695,04 zł.
5. Całkowity koszt kredytu 172 187,04 zł w tym:
- prowizja za udzielenie kredytu 0 zł,
- odsetki 149 416,86 zł,
- prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 472,52,
- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem banku 9 548 zł,
- ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem banku 11 530,66 zł,
- Podatek od Czynności Cywilno-Prawnych (PCC) 19 zł,
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł.
5. Rata kredytu 1 301,84 zł.
6. Kalkulacja została dokonana na dzień 1 lipca 2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Kredyt hipoteczny: o czym warto pamiętać
Wybór najlepszego kredytu (czyt. dopasowanego do Twojej obecnej sytuacji finansowej) nie jest sprawą najłatwiejszą. Pojawi się z pewnością wiele pytań dotyczących tego produktu. Możesz być jednak pewien, że dobry i sprawdzony specjalista w tej dziedzinie, udzieli Tobie odpowiedzi na większość postawionych pytań. Zwróć uwagę między innymi na:
-
- całkowitą kwotą kredytu,
- czas obowiązywania umowy,
- całkowitą kwotę do zapłaty,
- wymagane zabezpieczenia kredytu,
- wymagany wkład własny (udzielenie kredytu w wysokości powyżej 80%, ale nie więcej niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia ryzyka wysokiego LTV1),
- wysokość oprocentowania kredytu, zasadach jej ustalania oraz warunkach jej zmiany. Jeżeli potencjalna umowa przewiduje różne stopy oprocentowania, to musisz znać wszystkie stosowane stopy procentowe w danym okresie obowiązywania umowy,
- oprocentowanie zadłużenia przeterminowanego, warunkach jego zmiany oraz o ewentualnych opłatach z tytułu zaległości w spłacie kredytu,
- sposób i terminy wypłat kredytu,
- możliwości i zasady, na jakich udzielana jest karencja w spłacie kredytu,
- zasady i terminy spłaty kredytu, w szczególności kolejności zaliczania rat na poczet należności banku,
- koszty, które jesteś zobowiązany ponieść w związku z umową kredytową (odsetki, opłaty, prowizje, marże oraz koszty usług dodatkowych, zarówno tych ponoszonych na rzecz banku, jak i podmiotów niebankowych, np. opłaty notarialne),
- terminy, sposoby i skutki odstąpienia od umowy,
- prawo do spłaty kredytu przed terminem i możliwych kosztach, które poniesiesz w przypadku spłaty kredytu przed terminem,
- obowiązek zawarcia umowy dodatkowej, np. dotyczącej ubezpieczenia.
Więcej na temat pośredników finansowych, przeczytasz w artykule: dlaczego warto skorzystać z pomocy specjalistów.
1 LTV – stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia.
Wpis: "Kredyt hipoteczny 300 tys zł 30 lat" zaktualizowany grudzień 2021 r.