Własne mieszkanie na kredyt, czyli gdzie wyszukać kredyt mieszkaniowy

Własne mieszkanie na kredyt, czyli gdzie wyszukać kredyt mieszkaniowyZdecydowana większość Polaków, którzy zamierzają kupić mieszkania robi to na kredyt, korzystając z kredytu hipotecznego. Ale, aby uzyskać również środki na zakup mieszkania, należy również posiadać wkład własny, który jest wymagany na poziomie 10-20% wartości nieruchomości.

Kredyt hipoteczny: samodzielnie czy z pośrednikiem?

Zasadniczą kwestię nie jest nawet czas potrzebny na wyszukanie banku, ale wiedza potrzebna do porównania kredytów hipotecznych. Marża, prowizja, oprocentowanie nominalne i rzeczywiste, WIBOR, podatek od czynności cywilno-prawnych, LTV i wiele innych.

Dlatego być może warto skontaktować się ze specjalistą, który oceni możliwości finansowe uzyskania kredytu hipotecznego biorąc pod uwagę nasze preferencje i pomoże nam dokonać odpowiedniego wyboru. To jest kredyt mieszkaniowy od A do Z: od przeglądu kredytów hipotecznych, pomoc w przygotowaniu dokumentów, aż po złożenie wniosku kredytowego.

Pośrednik finansowy pomoże wybrać kredyt mieszkaniowy

W trakcie spotkania ze specjalistą poznamy naszą zdolność kredytową – i to jest najważniejsze, ponieważ dopiero wówczas, będziemy mogli zadecydować o wyborze nieruchomości. Pośrednik przedstawi warunki uzyskania kredytu w poszczególnych bankach, wyszuka ewentualne propozycje promocyjne oraz zaprezentuje różne symulacje jego spłaty.

1. Od wysokości uzyskiwanych dochodów oraz wydatków zależeć będzie nasza zdolność kredytowa. Na podstawie uzyskanych danych ekspert finansowy przedstawi kilka opcji kredytu hipotecznego.

2. Istotne jest również to, czy mieszkanie, które zamierzamy kupić pochodzi z rynku wtórnego czy pierwotnego. W przypadku transakcji na rynku wtórnym szacowana zdolność kredytowa będzie nieco wyższa. Na rynku pierwotnym natomiast dłużej oczekuje się na założenie księgi wieczystej i wpisanie hipoteki, stąd dodatkowe koszty, które wpływają na zdolność kredytową.

3. Ubiegając się o kredyt hipoteczny należy wziąć pod uwagę, że spłata kredytu ma również swoje ramy czasowe. Maksymalny okres okres kredytowania to 30-35 lat. Górna granica wieku jest różnie przez poszczególne banki regulowana, np. suma wieku klienta i okresu kredytowania nie może przekroczyć 75 lat.

4. Dokumentacja, która jest potrzebna do złożenia wniosku kredytowego zależy od typu nieruchomości oraz źródeł, z jakich uzyskujemy dochody. W przypadku zatrudnienia na umowę o pracę potrzebne będzie zaświadczenie od pracodawcy. Z pewności konieczne będzie przedstawienie historii rachunku bankowego.

W przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym konieczne będzie dostarczenie od dewelopera dokumentów takich jak, m.in.: pozwolenie na budowę i wypisy z rejestru gruntu. Przy nabywaniu mieszkania z rynku wtórnego nie zawsze będzie konieczne dostarczanie księgi wieczystej, jeżeli bank sam o to zadba.

5. Kontaktując się z pośrednikiem finansowym, możemy zapytać o powyższe sprawy, jak i każdą inną związaną z zakupem mieszkania i kredytem hipotecznym. Warto to zrobić, bo takie spotkanie jest darmowe i nie zobowiązuje nas do skorzystania z oferty.

Kredyt mieszkaniowy, a wkład własny

Banki standardowo udzielają kredytu hipotecznego do 80 proc. wartości mieszkania stanowiącej zabezpieczenie. W związku z tym wymagany wkład własny wynosi 20 proc.

Przeczytaj również: O co pytać w banku przy kredycie hipotecznym?

A co mają zrobić osoby, które nie posiadają 20 proc. wkładu własnego? W takich sytuacjach banki mogą skredytować część wkładu własnego i udzielić kredyt maksymalnie do poziomu 90 proc. wartości mieszkania. Bank w takiej sytuacji wymaga ubezpieczenia kredytowanie wkładu własnego.

Jeżeli ubiegamy się o kredyt hipoteczny na remont mieszkania czy na wykończenie budowy, to banki nie wymagają wkładu własnego.

Kredyt na mieszkanie z Notus

NOTUS Finanse powstał w marcu 2004 roku, jako niezależny pośrednik produktów hipotecznych. NOTUS Finanse bierze udział w tworzeniu rozwiązań i standardów mających kluczowe znaczenie dla rynku pośrednictwa finansowego w Polsce.

Klienci NOTUS Finanse mają do dyspozycji pełną gamę produktów finansowych: kredyty hipoteczne, produkty inwestycyjne, plany oszczędnościowe, produkty ubezpieczeniowe.

NOTUS Finanse S.A. niezależnie wspiera Klienta w wyborze najlepszej oferty z szerokiej palety produktów finansowych, z uwzględnieniem przede wszystkim jego potrzeb i oczekiwań.

NOTUS Finanse oddziały w Polsce

B

Biała Podlaska, ul. Narutowicza 38 lok.2B, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Białystok, ul. Świętojańska 16, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00
Bielsko-Biała, ul. Szkolna 1D lok.3, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Bolesławiec, ul. Łokietka 6 lok.2, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 19b lok. U4, poniedziałek – piątek 09:00 – 18:00
Bydgoszcz, ul. Jana Kazimierza 1, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00
Bytom, ul. Batorego 1A, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Bytom, ul. Moniuszki 22, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

C

Chełm, Al. Armii Krajowej 9 lok.12, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Chojnice, ul. Sukienników 4/4, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Częstochowa, Plac Daszyńskiego 14 lok.2, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00

E

Elbląg, ul. 12 Lutego 2/4D, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00
Ełk, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 25B, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Ełk, ul. Wojska Polskiego 48d lok.4, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

G

Gdańsk, ul. Dmowskiego 12, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Gdynia, ul. 10 Lutego 16, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Giżycko, ul. Warszawska 23A, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Głogów, ul. Starowałowa 1, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Gniezno, ul. Pocztowa 9, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Gorzów Wielkopolski, ul. Kosynierów Gdyńskich 9, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00
Grodzisk Mazowiecki, ul. 1 Maja 2D, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

I

Iława, ul. Jana III Sobieskiego 1/1G, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00

J

Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Jelenia Góra, ul. Górna 10-11, poniedziałek – piątek 10:00 – 18:00

K

Katowice, ul. Młyńska 23, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Katowice, ul. Słowackiego 45, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00
Katowice, ul. Rataja 4 lok.13, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Kętrzyn, ul. Mielczarskiego 1A, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Kielce, ul. Okrzei 18, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Kłodzko, ul. Armii Krajowej 18, poniedziałek – piątek 08:00 – 16:00
Kołobrzeg, Al. I Armii Wojska Polskiego 7, poniedziałek – piątek 09:00 – 17:00
Kołobrzeg, ul. Źródlana 5, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Kraków, ul. Bonarka 8, Biurowiec Sawig Office, poniedziałek – piątek 09:00 – 19:00
Kraków, ul. Prądnicka 4, poniedziałek – piątek 09.00 – 19.00

L

Legnica, ul. Nowy Świat 2, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Lębork, ul. Staromiejska 18, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Lubin, ul. Jana Pawła II 88B lok.1, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Lubin, ul. Kamienna 1H, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Lubliniec, Plac K. Mańki 7, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Lublin, ul. Nałęczowska 14, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00
Lublin, ul. Stanisława Leszczyńskiego 15 lok.4, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Lublin, ul. Świętoduska 12, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00, sobota 10:00 – 14:00

Ł

Łódź, ul. Piotrkowska 216, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00
Łódź, ul. Radwańska 26, poniedziałek – piątek 09.00 – 19.00

N

Nowy Sącz, ul. Jagiellońska 12 lok.2, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

O

Olsztyn, Al. Marsz. J. Piłsudskiego 44A, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00
Opole, ul. Żeromskiego 4 lok.1, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Sandomierska 26A, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Ostróda, ul. Grunwaldzka 17A lok. 3/1, poniedziałek – piątek 10:00 – 18:00

P

Piła, ul. Śródmiejska 24 lok.5, poniedziałek – piątek 10:00 – 18:00
Piotrków Trybunalski, ul. Armii Krajowej 22A, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Płock, ul. 1 Maja 12 lok.21, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Poznań, ul. Podgórna 5A, poniedziałek – piątek 09.00 – 19.00

R

Radom, ul. Poniatowskiego 6/33, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00
Radom, ul. Traugutta 27 lok.4, poniedziałek – piątek 9:00 – 18:00
Rybnik, ul. 3 maja 7, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Rybnik, ul. Por. Kazimierza Ogrodowskiego 27, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Rzeszów, ul. Bernardyńska 11 lok.305, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Rzeszów, ul. Rejtana 20, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

S

Skierniewice, ul. Stanisława Rybickiego 8 lok.105, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Słupsk, ul. Wojska Polskiego 35A, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Sokołów Podlaski, ul. Malinowskiego 44, poniedziałek – piątek 10:00 – 18:00
Strzelce Opolskie, ul. Powstańców Śląskich 18B, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Suwałki, ul. Chłodna 16, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Szczecin, Plac Rodła 8 lok.2, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00
Szarów, Szarów 388, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Szczytno, ul. Bolesława Chrobrego 1, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

Ś

Śrem, ul. Piłsudskiego 2, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Świdnica, ul. Długa 5, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Świdnik, ul. Racławicka 1 lok.3, poniedziałek – piątek 10:00 – 18:00
Świebodzice, ul. Rynek 14, poniedziałek – piątek 10:00 – 17:00
Świnoujście, ul. Piastowska 5A lok. 14, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00

T

Tarnowskie Góry, ul. Kaczyniec 22 lok.3, poniedziałek – piątek 9:00 – 19:00
Tarnów, ul. Urszulańska 3, poniedziałek – piątek 09.00 – 17.00
Toruń, ul. Dominikańska 9, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00
Trzcianka, ul. Dąbrowskiego 56, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

W

Warszawa, Al. Jana Pawła II 23 – Atrium, poniedziałek – piątek 10:00 – 20:00
Warszawa, Al. Jerozolimskie 92, poniedziałek – piątek 9:00 – 18:00
Warszawa, Al. Waszyngtona 146, poniedziałek – piątek 10:00 – 19:00
Warszawa, ul. Bukowińska 24c lok. 1U,poniedziałek – piątek 10:00 – 20:00
Warszawa, ul. Marszałkowska 76, poniedziałek – piątek od 9:00 do 19:00
Włocławek, ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 22A lok.4, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Wrocław, ul. Podwale 83, poniedziałek – piątek 09:00 – 19:00
Wrocław, ul. Św. Mikołaja 7, poniedziałek – piątek 09.00 – 19.00
Września, ul. Kaliska 10 lok.2, poniedziałek – piątek 9:00 – 18:00
Września, ul. Warszawska 5 lok 2,poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00

Z

Zabrze, ul. Szczęść Boże 9, poniedziałek – piątek 9:00 – 17:00
Zielona Góra, ul. Kościelna 2, poniedziałek – piątek 10.00 – 18.00

Ż

Żary, ul. Podchorążych 9, poniedziałek – piątek 10:00 – 18:00

Dodaj komentarz