2024-03-19 – ostatnia aktualizacja
Już kilka lat temu (w połowie 2014 roku) KNF wprowadziła rekomendację, która wymaga posiadanie wkładu własnego przy zakupie nieruchomości. W 2022 roku wkład własny wynosi minimum 20%. Należy jednak brać pod uwagę, że kupując konkretną nieruchomość, czekają nas również opłaty transakcyjne, prowizyjne i inne związane z kredytem. Uwzględniając całość kosztów, to należy zagospodarować kolejne 10%.
Z wyliczeń wychodzi, że decydując się na kupno mieszkanie na rynku wtórnym za 200 tys. zł, należy dysponować około 30 tys. zł na koszty pozakredytowe, transakcyjne i prowizję dla pośrednika. Biorąc pod uwagę rynek pierwotny kwota ta może być niższa o 6-7 tysięcy zł.
Przy porównaniu kredytów mieszkaniowych warto jest korzystać z pomocy wyspecjalizowanych doradców finansowych. Zwłaszcza jest to pomocne w sytuacji kiedy nie wiesz jak wybrać odpowiedni kredyt i na co zwracać uwagę. Jeżeli wiesz jak to zrobić, to wyboru banku możesz dokonać samodzielnie.
Kredyt na zakup mieszkania 200 tys zł. Banki oraz eksperci finansowi
Przegląd banków oraz pośredników finansowych, z którymi możesz się skontaktować w sprawie kredytu na zakup mieszkania.
A jaka może być rata takiego kredytu na zakup mieszkania? Z jej wyliczeniem (a precyzyjniej pisząc: z jej oszacowaniem) nie będzie żadnego kłopotu, jeżeli skorzystasz z porównywarki kredytowej.
Jeżeli zgłosisz się do wybranego banku, to rata zostanie dokładnie wyliczona, ponieważ oferta kredytowa zostaje przedstawiona z uwzględnieniem Twojej oceny kredytowej.
To zatem, ile wyniesie rata? Szacunkowa, oczywiście.
Wyliczymy ją na 15 lat, 20 i 30 lat. Wartość nieruchomości wynosi 250 tys. zł, a raty będą równe (w każdym miesiącu jednakowe). Wyliczenia na koniec marca 2024 r.
Kredyt na zakup mieszkania 200 tysięcy zł 15 lat
Pośrednik Finansowy (PF): RRSO | Rata | Marża | Prowizja
- 9,688% 2061,98 zł 1,69% 0,0%
- 10,467% 2136,99 zł 2,00% 2,0%
- 10,478% 2099,32 zł 2,31% 2,0%
- 10,625% 2166,37 zł 2,55% 0,0%
- 10,954% 2203,36 zł 2,85% 0,0%
- 12,794% 2413,22 zł 4,51% 0,0%.
Kredyt 200 tysięcy zł na 20 lat
Pośrednik Finansowy (PF) | RRSO | Rata | Marża | Prowizja
- 9,688% 1835,62 zł 1,69% 0,0%
- 10,404% 1876,03 zł 2,00% 2,0%
- 10,456% 1916,81 zł 2,31% 0,0%
- 10,625% 1948,63 zł 2,55% 0,0%
- 10,954% 1988,71 zł 2,85% 0,0%
- 12,794% 2216,13 zł 4,51% 0,0%.
Kredyt 200 tysięcy zł na 30 lat
Pośrednik Finansowy (PF) | RRSO | Rata | Marża | Prowizja
- 9,688% 1649,70 zł 1,69% 0,0%
- 10,337% 1694,86 zł 2,00% 2,0%
- 10,447% 1740,38 zł 2,31% 0,0%
- 10,625% 1775,87 zł 2,55% 0,0%
- 10,954% 1820,51 zł 2,85% 0,0%
- 12,794% 2072,63 zł 4,51% 0,0%.
Jak widać z tych powyższych szacunkowych wyliczeń, raty w poszczególnych bankach mogą się znacznie od siebie różnić. Warto zatem porównać propozycje kredytowe.
Aktualizacja wpisu "Kredyt na zakup mieszkania 200 tysięcy złotych" marzec 2024 r.